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Vente maison 543 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 6 788 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Dans le quartier emblématique de Foncillon, cette maison de ville, conçue par un architecte, incarne le style et le confort modernes. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son design soigné. Située à 150 m de la plage, du port et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouvrant sur le salon orientée sud-ouest. La maison propose deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. L'une des chambres s'ouvre sur un charmant patio, offrant un espace extérieur. 2 places de Stationnements couverts (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXX6W90
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Caractérisques
Prix de vente : 543 000 €Prix au m² : 6 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 111 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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