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Vente maison 167 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainghin-en-Weppes (59184)
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- 2 088 €/m²
Zoé CADILLON - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Sainghin-en-weppes, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'environ 80 m2 à 5 minutes de la Gare, avec 2 chambres et un Jardin.
Cette bâtisse des années 1930 semi-individuelle, desservie par une allée piétonne, vous séduira par son environnement très calme et ses possibilités d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose ainsi :
- Une cuisine équipée de 13 m2
- Une pièce de vie de 30 m2
- Un Cellier/Buanderie de 6 m2
- Une salle d'eau de 2,6 m2
- Un WC indépendant de 0,85 m2
- Une dépendance attenante à la pièce de vie de 25,5 m2 brut ou vous pourrez envisager d'aménager une pièce supplémentaire (Charpente et toiture neuve)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 10,4 m2 et de 15,4 m2
Le grenier peut être aménagé ou conserver en zone de stockage (plancher bois et fenêtre de toit présents).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en pierre bleue, et d'un jardin exposé Sud-Ouest.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne rater pas cette opportunité !
Les plus de cette habitation :
- Toiture en terre cuite en bon état
- Toiture en bac acier et charpente de 2023
- Chaudière au gaz de ville Chappee récente
- Ballon d'eau chaude Atlantic récent
- Possibilité d'agrandissement de 20 m2 au rez-de-chaussée
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée
- Menuiseries bois double vitrage et volet roulants
- A 5 min de la Gare -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Zoé CADILLON au 06 50 70 98 73. N° RSAC : 888 342 573 ARRAS
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 34139 - Réf Superimmo : ANVXX3EOT
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 2 088 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2024.
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