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Vente maison 86 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-Montrond (18200)

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  • 1 075 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Françoise GONNET - OPTIMHOME

Françoise GONNET - OPTIMHOME

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Description

Proche de tout commerce, cette maison de ville, mitoyenne, d’une surface de 80 m², vous offre une vie de plain-pied, avec un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, 1 salle d’eau / WC.
A l’étage 2 chambres, desservies par 2 paliers et un WC
Une véranda (à rafraichir), une cour et une grange de 40 m² complètent ce bien
Toiture en tuiles mécaniques, Chauffage central au gaz de ville,
Une partie des fenêtres en PVC double-vitrage
Assainissement collectif, tout à l’égout.
Ce bien est situé à Saint-Amand Montrond, école maternelle, primaire, collèges, lycée, tous commerces, Centre hospitalier, Centre Aqualudique. Bourges à 40 mn, Montluçon à 45 mn, Paris à 2 h 30, Clermont Ferrand à 1 h 15 (A71, sortie 8), Gare SNCF à 5 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 559822 )

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030993827 - Réf Superimmo : ANVXVQV8G
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²
2 niveauxGarage
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 134 € / an
Maximum : 1 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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