Vente maison 196 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Bénigne (01190)

A SAINT BENIGNE (01190) AIN Ancienne ferme avec dépendances sur un terrain de 4388 m², comprenant une habitation de plain-pied d'environ 80 m² et offrant: - Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie /buanderie. - Grenier aménageable sur l'ensemble de l'habitation. - Dépendances attenantes: une grange et une étable d'une superficie totale d'environ 115 m². Poulailler, atelier et buché. - Une ancienne grange indépendante d'environ 105 m², en très bon état, complète l'ensemble - Dans un secteur calme, à proximité des écoles primaires, sur un terrain de 4388 m² situé en zone UA et UC. Présence d'un puits avec pompe électrique. - Prévoir rafraichissement /travaux pour l'habitation / chauffage central au fuel/ le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif/ mitoyenne sur la face Nord ( non gênante) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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MV NOTAIRES ASSOCIES - MICHEL NAUDIN, VINCENT ROJON, FLAVIEN DI RIENZO, AUDREY VILLON

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