Superimmo
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Vente maison 274 300 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 3 429 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Saint Nazaire

Nestenn Saint Nazaire

116 avis
02 40 66 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Brévin les Pins, au calme. Emplacement idéal, proche de la mer et des commerces. - la mer et les plages à 600 mètres - proche des commerces de proximité (environ 300 mètres) - à environ 10 minutes du célèbre Serpent d'Océan En exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour cette charmante maison Brévinoise, offrant une vie de plain-pied. La maison est non mitoyenne, avec un passage sur le côté. Agréable jardin exposé plein Ouest, sans vis-à-vis. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 303 m². Agréable jardin avec un puits, un barbecue et 3 grands caveaux. Maison exposée Est/Ouest. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau (douche), WC séparés, deux chambres. La cuisine donne accès sur une terrasse avec store banne. - A l'étage : un palier dessert 2 coins nuit. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique, couverture en Tuiles, ouvertures PVC Double Vitrage ... A découvrir rapidement. DPE en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 11590 - Réf Superimmo : ANVXWTNMP
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 303 m²Terrasse
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 43196370100013
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