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Vente maison 261 250 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 3 266 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier CESSON, 350m du bourg et 800m plage, jolie maison de pécheur de 1950, entièrement rénovée, sur 394m2 de terrain clos, comprenant : entrée par véranda, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement, wc; au 1er étage: palier avec placards, 3 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage au gaz condensation; en dépendances: un bâtiment en pierre avec 3 celliers, garage, préau avec rangement, cour devant et jardin sur l'arrière, TRÈS BON ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 24973-6070 - Réf Superimmo : ANVXXBP98
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Caractérisques
Prix de vente : 261 250 €Prix au m² : 3 266 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
3 cavesAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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