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Vente maison 68 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chamant (19380)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chamant (19380)
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- 850 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Paul-Vincent Grousset (07 65 84 57 94) vous propose : Maison de ville à rénover - 3 chambres - Saint-Chamant
Idéalement située à Saint-Chamant, cette maison de ville de 80m² sur deux étages offre un beau potentiel de rénovation notamment grâce aux aides de rénovation énergétique pouvant prendre en charge jusqu'à 90% du montant des travaux (jusqu'au 31/12/2024) !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une cave complète l'espace de stockage.
Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et son potentiel en font une opportunité unique. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image.
Les avantages clés de cette propriété incluent la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour une chaudière fioul au sous-sol (à remplacer).
À proximité de l'école et des transports en commun, et à 6 minutes en voiture des commodités d'Argentat-sur-Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Offrez vous la chance de créer un intérieur à votre image dans cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette maison à rénover à Saint-Chamant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset EI (ID 77171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1593246 - Réf Superimmo : ANVXWL4O8
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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