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Vente maison 210 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cirq (82300)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cirq (82300)
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- 2 625 €/m²
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situe à Saint-Cirq, entre Montauban et Caussade, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Idéal pour une vie paisible à la campagne ou pour un projet professionnel demandant de l'espace.
Ce bien étendu sur trois hectares entièrement clôturé se compose d'une maison d'habitation avec salon et cuisine agrémentée de sa cheminée insert et de la climatisation réversible, ainsi que de deux chambres lumineuses. Pour compléter cette maison vous trouverait une salle de bain, toilettes séparés, une buanderie et des combles aménageables.
À l'extérieur, de plus du jardin attenant à la maison, vous découvrirez une longère de 20 mètres de longueur idéale pour stocker selon vos besoins ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier.
Plus bas sur le terrain, vous trouverez une écurie pour trois chevaux avec une sellerie, un box et un abri totalement opérationnelle ainsi que 2.5 hectares clôturés.
Le terrain arboré de divers arbres fruitiers et sans voisinage immédiat offre un cadre de vie champêtre et calme.
Points forts de cette propriété :
Grand potentiel : Parfait pour des projets équestres, agricoles ou une vie au grand air.
Cadre de vie agréable : Un mélange d’authenticité et de nature à quelques minutes des commodités.
Proximité stratégique : Entre Montauban et Caussade, idéalement situé pour combiner vie à la campagne et accessibilité urbaine.
De plus, pour vos projets professionnels, il est possible d'acquérir en plus une parcelle attenante d'un hectare avec maisonnette et grange.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésiter pas à me contacter.
Laetitia Mariette – Conseillère en immobilier Optimhome
Retrouvez toutes mes annonces sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 574028 )
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 830037458596 - Réf Superimmo : ANVXX7MO0
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 000 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2022.
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