Vente maison 360 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

Maison de ville de 3 pièces de 80 m2 en vente à Saint-Denis vendue louée - Idéal investisseur
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée
- 3 chambres
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 1 salle de bains
- 1 jardin / terrasse de 16m2
Atouts :
- Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville.
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres).
- Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique.
- Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante.
- Une cave.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1680€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Individuel électrique
- Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique
- La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1438€/mois charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 4 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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