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Vente maison 94 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

192 avis
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Description

En EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER - Beaucoup d'atout à petit prix pour cette jolie maison proche écoles et toutes commodités !
- CUISNE MODERNE ET ÉQUIPÉE - SALON AVEC PORTE FENÊTRE SUR TERRASSE - 3 CHAMBRES - DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - GARAGE -
Une nouvelle EXCLUSIVITÉ à visiter rapidement !
Beaucoup de charme pour cette maison de construction traditionnelle, proche écoles, commerces, bus et grandes surfaces.
Au RDC de ce bien, dont l'entrée est protégée par un SAS très pratique sous forme d'une petite véranda, vous trouverez une cuisine moderne équipée, un beau salon / séjour avec porte fenêtre sur la terrasse et un WC séparé.
A l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, vous pourrez profiter de trois chambres et d'une agréable salle d'eau avec douche et double vasque.
Double vitrage, chauffage central fuel pouvant judicieusement être remplacé à moindre coût par une PAC dans le cadre des aides à la rénovation énergétique, tout à l'égout, fibre,...
Cour sur l'avant, garage attenant et beau jardin clos et arboré sur l'arrière avec terrasse et potager.
Une belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 567931 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035727823 - Réf Superimmo : ANVXWUI2M
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 175 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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