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Vente maison 195 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 2 438 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Parkings
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Description

Vue dégagée !
Située à cinq minutes du centre ville et des grands axes.
Découvrez cette maison individuelle en bon état d'environ 80 m2 avec terrasse et jardin sur une parcelle de 439m2.
Elle se compose comme suit :
De plain pied,
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et son accès à la terrasse de plus de 30 m2 bien exposée.
- une chambre
- une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing,
- une salle d'eau et WC indépendant.
En souplex, une chambre avec salle d'eau privative et WC.
Vous serez charmé par l'extérieur optimisé avec jardin et deux terrasses dont une couverte !
Ce bien dispose également d'une cour pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atelier et un vide sanitaire.
Fenêtres double vitrages PVC avec moustiquaire, stores électriques avec fermeture centralisée, chauffage individuel au fioul avec chaudière récente, portail motorisé et alarme.
Prix du bien : 195.000 €
Surface habitable : 76,07 m2
DPE : E
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 827 €
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2741 - Réf Superimmo : ANVXWXIUL
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 439 m²5 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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