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Description

A 1300 m du centre ville et à 1500 m de la belle plage de SAINT GEORGES DE DIDONNE
Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée pour cette agréable maison de plain-pied, en parfait état et très lumineuse.
Elle se compose: Entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain + douche, wc.
Garage + stationnements
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1 309 m2 avec piscine hors-sol
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles - Disponible au 01/05/2025
Référence agence : 3157

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : W61X-3RL-RIC - Réf Superimmo : ANVXX0DJD
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Caractérisques
Prix de vente : 326 700 €Prix au m² : 4 084 € / m²
Taxe foncière : 1 526 €

16 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5017/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 309 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2123)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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