Vente maison 139 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Opportunité à Saint-Germain-des-Prés. Charmante maison traditionnelle sur sous sol , offrant un spacieux salon séjour , une cuisine , deux chambres , une salle d'eau , wc séparé . Construite en 1979, elle nécessite des travaux de rafraîchissement . Fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Située dans un quartier calme, ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Les plus sont : Pompe à chaleur , poêle à granule , ballon thermodynamique , double vitrage phonique , tout à l'égout .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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CARINE NOURY - IAD

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