Vente maison 189 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germer-de-Fly (60850)

iad France - David Manzone (06 14 63 19 61) vous propose : Charmante maison de 80m² située à proximité de Saint-Germer-de-Fly. Cette maison sur deux étages offre une entrée sur séjour avec une cuisine E/A, un cellier, un salon lumineux, une salle de bain avec douche, un WC.
A l'étage: Palier, 3 chambres.
En extérieur une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, une terrasse avec une pergolas donnant accès à une vue dégagée sur la vallée, un abri de jardin et un garage double.
Le jardin vous permettra de profiter du plein air et de moments de détente. Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville.
Le quartier est paisible et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Manzone EI (ID 80080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2019.

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DAVID MANZONE - IAD

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