Superimmo
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Vente maison 493 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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  • 6 169 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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189 avis
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Description

A proximité de la Pointe du Grand Mont, du centre-bourg, des plages et des commerces, découvrez cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez un palier avec placard desservant deux chambres et une pièce avec un lavabo. Un garage ainsi qu'un jardin clos et arboré complètent ce bien. A visiter rapidement ! Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MS16301 - Réf Superimmo : ANVXWP0JH
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 6 169 € / m²
Taxe foncière : 840 €Taxe d'habitation : 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 657 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
594 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Siren : 876580325
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