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Vente maison 385 540 €
80,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 772 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

44 avis
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Description

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située dans une résidence privée et calme. Cette maison fonctionnelle de 80m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle se distingue par son état impeccable. Dès l'entrée, vous trouverez un placard penderie, vous serez ensuite séduit par un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace est spacieux et convivial, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée offre un espace moderne et pratique, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec l'espace de vie. Vous retrouverez à l'étage l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose également d'un garage privé, ainsi que de deux places de parking, un atout précieux pour votre confort au quotidien. Le jardin, clos et intime, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à emménager, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Energie D GES B ref: 32743 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 385 540 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 58.5 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 32743 - Réf Superimmo : ANVXXD9H0
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Caractérisques
Prix de vente : 385 540 €Prix au m² : 4 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 58,5 € / anTaxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 15 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/532.pdf

80,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 404744757
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