Myriam DAVID - OPTIMHOME

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Description

Opportunité rare d'acquérir une maison neuve, à personnaliser selon vos envies pour projet familial ou professionnel !
Plateau de 80 m² avec la possibilité de créer 3 chambres, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc.
La maison est possède déjà un poêle à bois (rendement 90%) et des toilettes sèches
Agrandissement possible de 60 m² grâce aux 2 containers compris dans la vente
*** Maison économe en énergie ***
Certifiée Bbio RE2020, cette maison répond aux exigences des besoins bioclimatiques et énergétiques en vigueur.
Etude thermique et mesure de perméabilité à l'air réalisées
Située sur un terrain de 1500 m² offrant une vue imprenable sur les champs, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques :
- Surface Habitable : 80 m²
- Aménagement Intérieur :Plaques de plâtre et cloisons à monter selon vos besoins.
- Électricité : À terminer (matériel à disposition).
- Bardage Extérieur : à compléter (matériel fourni).
- Assainissement Individuel : en phytosanitaire (matériel disponible) ou fosse septique
En plus de la maison principale, deux containers de 30 m² chacun sont inclus dans la vente. Ces espaces peuvent être aménagés en garage, atelier ou même pour agrandir la maison selon vos besoins.
Avantages :
- Électricité et eau présents sur le terrain.
- Construction réalisée dans les règles de l'art avec un permis de construire et certifiée Bbio RE2020
- Projet conduit par un constructeur expérimenté dans les maisons containers.
Commune de Saint-Hernin, avec école primaire et commodités à 10 minutes de Carhaix, 45 minutes de Quimper et moins d'une heure des plages !
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien modulable et respectueux de l'environnement dans un cadre idyllique. Idéal pour les amateurs de projets personnalisés et les passionnés de constructions innovantes.
Plus de photos sur mon site Optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 567255 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830031890511 - Réf Superimmo : ANVXWDQCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 1 472 m²
1 niveauVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage au bois (poêle)
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 17,8%

189 900 €
24 juillet 2024
231 000 €
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