Vente maison 309 000 €

80,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean (31240)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT JEAN Proche Toulouse.
Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations.
En rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie.
A l'étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC séparé.
Les plus :
- Un garage traversant avec double rochelle
- Climatisation réversible
- Vidéo du bien sur demande
Le bien fait partit d'un petit collectif aux faibles charges, bus à proximité, L'École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l'École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie.
N'hésitez plus et contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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