Vente maison 249 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean (31240)

SAINT-JEAN
Découvrez cette maison accueillante, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, menant à une cuisine séparée que vous aurez la possibilité d'ouvrir sur la grande pièce de vie climatisée et baignée de lumière, tournée vers l'extérieur. Un WC est également présent à ce niveau.
De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au garage, qui dispose d'un espace buanderie, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez un grand placard de rangement, deux chambres climatisées offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² vous attend, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, ainsi qu'un jardin intimiste pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Située à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, et à 5 minutes à pied des écoles et du collège, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 928

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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