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Vente maison 354 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)

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  • 4 425 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
HK HomeKare

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Description

A VENDRE MAISON DE 2023 NEUVE DE PLAIN-PIED TYPE 4 D'ENVIRON 80M2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 300M2, SAINT JEAN D'ILLAC A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Maison neuve de 2023, mitoyenne (que par le garage), elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, la pièce est très lumineuse de part ses GRANDES BAIES VITRÉES et son EXPOSITION SUD OUEST, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand GARAGE de 15m2 complète le tout.
Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis et au CALME.
Idéal pour un premier achat ! Vous pouvez déposez vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 23/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 60750-26-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXAA9F
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 490616281
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