Vente maison 273 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : DEUX CHAMBRES - DPE A - GARANTIE DÉCENNAL - PROCHE OCÉAN ET FORET
Conçue en ossature bois, cette maison possède d'excellentes propriétés thermiques et répond aux normes thermique, RT et PMR.
D'une surface de 80m2 environ, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux jolies chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et des sanitaires indépendants.
Un garage avec portail électrique et une buanderie viennent compléter la prestation.
Les plus : Excellente isolation thermique, chauffage au sol, quartier calme, proche de l'océan et de la forêt, sous garantie décennale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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BENJAMIN PENARD - IAD

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