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Vente maison 138 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
Saint-Joachim (44720)

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  • 1 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Séverine Ceriani - iad

Séverine Ceriani - iad

17 avis
06 61 44 19 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Exclusivité : Maison avec potentiel à Saint Joachim
Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à Saint Joachim! À seulement quelques pas des commodités, elle offre à la fois calme et proximité des services pour un confort de vie optimal.
Elle comprend au rdc: une entrée (véranda), une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, 3 grandes chambres et leur parquet massif et combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur: un jardin avec un puits et une petite dépendance pour vos projets de rangement ou d’aménagement.
Tout à l'égout conforme
Points techniques :
- Chauffage au fuel
- Diagnostic de performance énergétique en classe F
- Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour une meilleure efficacité (audit énergétique réalisé)
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu paisible et souhaitent valoriser un bien à leur image. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies !
Conseillère joignable 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1632257 - Réf Superimmo : ANVXX2QIC
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 385 m²Année de construction : 1955
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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