Vente maison 149 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-sur-Cher (41320)

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1 863 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

LUIS MIGUEL TEIXEIRA - BSK Immobilier

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Description

*** COUP DE COEUR / SAINT JULIEN SUR CHER / Maison / 3 chambres / terrain ***
Venez découvrir cette maison de 80m² avec sous sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 1099m².
La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se décompose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous sol est composé de pièces pouvant être aménagé en chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'un garage. une cave vient compléter ce bien ainsi que des combles aménageables.,
Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, du tout à l'égout.
Du côté des extérieurs, le bien dispose d'un grand terrain de 1099m² clos et arboré.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour plus de renseignements n'hésitez à me contacter 7/7j
Cette annonce référence 262786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 6,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 262786 - Réf Superimmo : ANVXXBU2L

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 099 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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