Vente maison 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-Blangy (62223)

iad France - Florent Devred (06 64 80 94 96) vous propose : Maison de Plain-Pied Chaleureuse et Lumineuse à Saint-Laurent-Blangy
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Laurent-Blangy, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette charmante demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse.
Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre une configuration sans étage qui garantit un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille. La disposition intérieure comprend 3 chambres, cuisine fermée, salon-séjour, cellier, salle d'eau et un toilette séparé.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, offrant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.
L'ensemble de la maison est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie sain et confortable.
Chaudière de qualité changée il y a 2 ans, toiture changée il y a 6 ans.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commodités et les points d'intérêt à proximité vous offrent une qualité de vie idéale au quotidien.
Cette maison de plain-pied à Saint-Laurent-Blangy représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, chaleureux et lumineux. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme !
Plain-pied, 3 chambres, écoles et commerces accessibles en moins d'une minute à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Devred EI (ID 83913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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FLORENT DEVRED - IAD

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