Ahmed Ben Taleb - iad

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Description

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Cette maison de village chaleureuse de 80m², située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Avec 3 chambres confortables, un salon lumineux de 27m² et une cuisine ouverte équipée, elle vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille.
Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette maison dispose d’un cellier de 4 m², d'une salle d'eau et d'une surface habitable optimisée.
Son exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il y a ni cours ni terrasse.
Profitez de la proximité des commerces, écoles et services tout en bénéficiant du calme d'un village typique du sud de la France.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1589194 - Réf Superimmo : ANVXWJATG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 42 m²Année de construction : 1950
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 9,2%

128 000 €
22 août 2024
141 000 €
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