Superimmo
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Maison, 80,87 m²

Vente maison 199 000 €
80,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)

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  • 2 461 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'agence by Tolmar

L'agence by Tolmar

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Description

L'agence By Tolmar vous propose sur la commune de SAINT LAURENT MEDOC, cette jolie maison familiale des années 70, de plain pied, composée d'une entrée donnant sur salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, Le tout sur une parcelle arboré de plus de 800m², venez découvrir le potentiel de cette maison ! un rafraichissement lui donnera une seconde vie !
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : VM535-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXY3PRL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/965/TEMpZ/immo_tarifs_honoraires_01.11.2024_1.pdf

80,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 528 € / an
Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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