Vente maison 176 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

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2 200 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Pozzo Immobilier

30 avis

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Description

JOLIE MAISON DE VILLE INDEPENDANTE DE 6 PIÈCES PRINCIPALES - PROCHE DES ECOLES , COMMERCES , ACCESSIBILITE A 84 - vie de plain-pied possible : Entrez et découvrez un espace salon-séjour ( exposition sud ) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , deux chambres , une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc . La maison est en bon état général . Coté jardin : elle bénéficie d'une terrasse à l'abris des regards , d'un balcon et d'un jardin. Le terrain s'étend sur 619 m². La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. C'est une maison avec un étage possède un vaste sous-sol idéal pour vos véhicules et du stockage . Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi trois restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Lô 02 33 055 055

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 50033 - Réf Superimmo : ANVXXDLCC

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1961	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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