Vente maison 240 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Macaire (33490)

iad France - Elisabeth Ilic (06 44 07 13 14) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sans vis a vis .
Cette maison traditionnelle pleine de charme saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1988 et bien entretenue, cette résidence de 80m² répartis sur deux étages offre un cadre de vie agréable et propice à la détente.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux étages offrent la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Avec une année de construction récente, la structure de la maison est en bon état, offrant ainsi un potentiel intéressant avec les annexes 2 en sous sol d'une superficie de 90M2 environ et son garage fermé .Située dans un quartier paisible . Proche des commodités ( poste , banque , école exct..)..,et des points d'intérêt de Saint-Macaire village médiéval , elle offre un cadre de vie agréable pour ceux à la recherche de calme et d'authenticité.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic EI (ID 82382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2018.

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ELISABETH ILIC - IAD

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