Vente maison 260 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Saint Malo de Guersac, coup de coeur assuré pour cette maison rénovée de 80 m2 sur un terrain de 680 m2.
Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, salle de douche, wc. A l'étage, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche verrière avec wc.
Grand sous sol de 70 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été. Terrain arboré et entretenu de 680 m2.
Isolation optimum, chaudière neuve.
Cette annonce référence 264645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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STEPHANIE CRIAUD - BSK IMMOBILIER

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