Superimmo
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Vente maison 104 560 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

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  • 1 307 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Sous compromis : Maison d'habitation individuelle à rénover entièrement, construite en 1979 sur sous-sol complet, comprenant une cuisine, une salle avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC. Grenier aménageable au-dessus. Sous-sol avec garage et chaufferie/débarras.
Chauffage fuel. Assainissement individuel à refaire.
Terrain autour avec carport en bois.
Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM3237-56044 - Réf Superimmo : ANVXWE929
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Caractérisques
Prix de vente : 104 560 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 4 560 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 600 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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