Vente maison 210 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Marcel (71380)

Découvrez cette perle rare alliant l'histoire d'une maison en pierre datant de 1948 , située dans un secteur calme de Saint Marcel, à deux pas des commodités et de la nature. Cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Cuisine/séjour, un salon, une chambre, une salle de douches, et un WC, elle offre un agencement fonctionnel, des travaux sont à prévoir deux fenêtres à changer ainsi que des travaux de décoration personnels. De plus, un grenier de 20 m² environ, prêt à être aménagé, offre des possibilités d'extension. Points forts : Profitez de la lumière naturelle abondante dans toutes les pièces de la maison. Sans vis-à-vis : Intimité préservée pour un cadre de vie paisible. Grenier aménageable : Possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins évolutifs. Grange à réaménager : Une grange de 60 m² environ offre des perspectives d'extension pour concrétiser vos projets. Cette propriété unique offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien, les possibilités d'extension et la proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint Marcel ! Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sophie DZIOBEK (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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