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Vente maison 184 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
Saint-Martin-Boulogne (62280)

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  • 2 311 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandie Courtois - iad

Sandie Courtois - iad

118 avis
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Description

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ !!!
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, située à proximité de toutes les commodités.
Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de qualité, deux chambres, un bureau actuellement occupé en chambre d'enfant, salle d'eau récente, laverie, wc.
Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Deux terrasses et un jardin bien exposé, idéal pour vos repas en extérieur.
2 places de stationnement, un atout précieux.
Les points forts : menuiseries PVCDV, volets roulants électriques, salle d'eau 2024, faible taxe foncière, chaudière gaz 2018, toiture 17 ans, toiture extension 2021, bardage arrière 2021, velux 2021, 2 stationnements privés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1653162 - Réf Superimmo : ANVXXCQSM
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 €Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 659 € / an
Maximum : 2 245 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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