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Description

Immobilier Ile de Ré - SAINTMARTIN DE RE - Maison de 3 pièces de 80 m² carrez et 100 m² au sol, près du Port. Au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC séparé, salle de douche. L'étage comprend : une salle de douche, WC, un palier desservant, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine, qui surplombe le salon, pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. La maison bénéficie d'une double exposition : EST côté jardin, OUEST côté salon. Une terrasse bois et un jardinet, donnant sur un joli mur en moellon qui apporte le cachet supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir et possibilité d'être vendu entièrement meublé.
Il est possible également d'acquérir un garage fermé en supplément du prix de la maison.
Référence agence : 6264

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : YZNN-HFC-X2V - Réf Superimmo : ANVXY337Z
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 225 € / anTaxe foncière : 1 600 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5078/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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