Vente maison 253 200 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathurin (85150)

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon de 2008 d'une superficie de 80.93 m², située à deux pas du bourg de SAINT MATHURIN, dans un lotissement calme. Ce bien est à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 20 minutes de la ville de la Roche sur Yon.
La visite de cette maison débute par un hall d'entrée donnant un accès direct sur la pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et semi-équipée avec retour plan snack. Vous y trouverez également un accès à un garage de 15.65 m².
La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé de 3 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et simple vasque puis un sanitaire indépendant.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin vous garantissant de la tranquillité de 478 m² entièrement clôturé avec une terrasse.
Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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LA MOTHE IMMOBILIER

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