Superimmo
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Vente maison 333 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 163 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Renaud Pioline - iad

Renaud Pioline - iad

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Description

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Idéal investisseur!! à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume -
Charmante Maison de 80m² divisée en deux logement de type 2
Sur un joli terrain plat et arboré, au calme et proche de la nature.
Cette maison divisée en deux appartements font le bonheur de leurs locataires.
Ce bien bénéficies de deux portails distinct pour entrer sur le terrain
Ils sont actuellement tout deux occupés par des locataires soigneux ayant un loyer de 750€ chacun.
Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette ravissante maison.
Il se compose d'un premier T2 de plain pied avec une jolie terrasse sur un terrain plat et arboré avec quelques rangements.
Et d'un second T2 avec chambre a l'étage et un sous sol, il a également un joli extérieur avec terrasse, terrain plat et arboré.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de St Maximin et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité.
N’hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1615550 - Réf Superimmo : ANVXWVVXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 956 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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