Vente maison 139 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

Saint-Michel (16470)

A deux pas des commerces, des services et commodités, maison en pierres de taille de 80 m2 avec possibilité d'extension de 40 m2 .
la maison comprend:
au rez de chaussée:
cuisine 15.70 m2, salon-séjour de 22 m2,
cage d'escalier vers l'étage,
à l’étage:
chambre 1 avec placard de 16.50 m2
chambre 2 de 9 m2
salle d'eau de 6 m2 avec double vasque et douche
wc de 1.30 m2
Environnement calme et de verdure (face a un bois)
Parcelle de 414 m2 ,terrain plat
Garage et atelier indépendant de 45 m2
Le centre ville d'Angoulême est à 10 mn de voiture, la zone commerciale de La Couronne est à 4 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 561153 )

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	320 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2012.

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YVES TRICAUD - OPTIMHOME

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