Superimmo
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Vente maison 250 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

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  • 3 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE
SAINT-PIERRE-DE-BOEUF, A 45 minutes de LYON, *** MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT*** En exclusivité dans le Parc Naturel Régional du Pilat, Maison typique en pierre de 80m² habitables environ. Au rez-de chaussée, une entrée permet l'accès à un lumineux séjour-cuisine avec cheminée. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse dans un environnement agréable. A l'étage on trouve 3 chambres, et une salle de douche. Le jardin de 450 m2 environ est clos et agrémenté d'une piscine chauffée avec douche solaire et d'un cabanon.
La maison est complétée par une dépendance de 18m2, et un garage de construction récente de 38m2 avec panneaux photovoltaïques.
***Proximité des commodités et grands axes***
CLASSE ÉNERGIE: E.
Estimation des coûts annuels : entre 1390€ et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site:
Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47
– Transaction – Location – Gestion –

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FSP3826 - Réf Superimmo : ANVXWLO6N
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7659/fees_document.pdf?1676024355

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m²Année de rénovation : 2014
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 674,1 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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