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15
Vente maison 59 500 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Jards (36260)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Jards (36260)
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- 744 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, en Exclusivité à Saint Pierre de Jards (36).
Amoureux du calme et de la campagne, en plein cœur de la Champagne Berrichonne, venez déposer vos valises dans le jolie village de Saint Pierre de Jards, situez à 10 minutes de Reuilly (36), 15 minutes d'Issoudun (36), et, 30 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18).
Cette Maison mitoyenne de chaque côté, au charme rustique de 80m² sur 2 niveaux n'attends plus que vous.
En entrant, vous apprécierez le caractère rustique de son séjour de 25m², vous accéderez à une cuisine aménagée et séparée (à rafraîchir) avec vue sur le jardin et la terrasse carrelée de 40m².
Elle mettra à disposition de vos nuits, 3 chambres dont une en Rez de chaussée (pouvant servir à votre guise de salon indépendant).
Vous tomberez sous le charme de sa salles de bain, entièrement rénovée avec douche italienne et WC à la japonaise.
Vous apprécierez également son garage de 30m², son puit, ses dépendances et un jardinet supplémentaire pouvant servir de potager.
Idéale pour vous y installer au calme, pour une location ou la création d’un gîtes, très apprécié dans la région.
N’hésitez plus et venez vous laisser séduire.
**Chers confrères, je reste ouvert au partage d'honoraires** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863885)
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 340937192454 - Réf Superimmo : ANVXW4GUN
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| Prix de vente : 59 500 € | Prix au m² : 744 € / m² |
| Taxe foncière : 429 € |
4 661 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 54 839 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 402 € / an
Maximum :
1 896 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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Siren : 520 778 1 - N° de carte professionnelle : CPI134022016000005429
07 82 42 76 11
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