Vente maison 334 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Prix (95390)

iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : Dans un quartier résidentiel de Saint-Prix, proche de la Forêt et de Montlignon, venez découvrir cette maison de ville récente avec son jardin dans une petite copropriété au calme.
Idéalement agencée, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée avec toilette et placards, d'un grand séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et également d'un garage.
L'escalier vous permet d'accéder au palier du 1er étage qui dessert 3 chambres, un toilette et une salle d'eau.
Cerise sur le gâteau : Un emplacement parking en plus du garage.
C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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SEBASTIEN DUTRIEUX - IAD

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