Vente maison 265 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Encore une nouveauté dans votre agence CENTURY 21 NCI Immobilier de SAINT QUENTIN DE BARON ! Située au calme et à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités de la commune de Saint Quentin de Baron, maison individuelle de plain-pied bâtie sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². En excellent état, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle cuisine meublée, équipée et offrant un espace repas ouvert sur un séjour lumineux avec poêle à pellets. Coté nuit, un dégagement dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un WC séparé et une agréable salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Entièrement rénovée et ré-isolée par l'extérieur, elle dispose d'un double vitrage complet, d'un poêle à pellets, de la fibre et d'un assainissement relié au réseau collectif . Ce petit bijou, pouvant faire l'objet d'un agrandissement, est complété par un garage attenant avec porte motorisée, un cellier/buanderie, un grand parking avec portail motorisé, une grande terrasse sans sans vis à vis, un deuxième portail d'accès et enfin, par un agréable jardin arboré et entièrement clôturé.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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