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Vente maison 195 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romans (38160)

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  • 2 438 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sandrine BRISSET - ikami

Sandrine BRISSET - ikami

10 avis
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Description

Coup de coeur pour cette maison de village de 80 m2 habitables et son joli terrain arboré, en bordure de rivière ! En collaboration avec l'agence ATALIS.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine, peuvent être aménagés en une seule pièce de vie avec accès à la terrasse, orientée sud-ouest. Au sous-sol, vous disposez d'une cave ; au 1er et 2e étage, de 3 belles chambres avec parquet en bois, d'un balcon, d'une salle-de-bains et de toilettes séparés.
A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un bâtiment composé d'un grand garage en rez-de-jardin et d'une pièce à l'étage, qui peut être aménagée et dispose déjà d'une salle d'eau. Vous apprécierez le terrain de 350 m2 environ sans-vis-à-vis mais aussi l'autre petit jardin, idéal pour y faire un potager.
Située au centre du village de Saint-Romans, vous pourrez profiter de la proximité de ses commerces et de ses écoles. Vous serez à 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute et de la gare de Saint-Marcellin, et au pied du massif du Vercors.
Contactez moi vite pour la visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/04/2024 - maj le 20/06/2024 - Réf. agence : 291_IP22617 - Réf Superimmo : ANVXVDVY6
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_291

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²1 Garage
Cave (26 m²)Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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