Vente maison 328 600 €

80,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Selve (33650)

EXCLUSIVITE ERA, A SAINT SELVE commune en plein développement , découvrez cette charmante maison située dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et transports). Construite en 2017, cette maison offre des prestations modernes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.
Vous entrez sur un espace de vie exposé SUD qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc.
Un garage pratique et fonctionnel, idéal pour rangement ou stationnement complète l'ensemble.
Vente longue
SAINT SELVE vous offre un tissu associatif, médecins et professions médicales, pharmacie, école et collège . A 10 min vous aurez de nombreux autres services comme 2 supermarchés, salle de sport ...... et accès aux voies de communication.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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