Superimmo
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Vente maison 169 400 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

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  • 2 118 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Coté Particuliers - BLOIS

Coté Particuliers - BLOIS

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Description

Dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pieds des commodités, découvrez ce pavillon de caractère construit en 1976, implanté sur une parcelle arborée et close de 600 m2 environ.
Niveau de vie : Salon/séjour lumineux d'environ 26 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert.Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.Dégagement desservant :WC indépendant, Salle d'eau, 2 grandes chambres, dont une avec placard intégré. Rez-de-jardin : 3ème chambre, idéale pour les invités. Pièce à usage de bureau, parfaite pour le télétravail. Buanderie pratique et spacieuse. Grand garage, offrant un bel espace de rangement et pouvant accueillir un véhicule.
Dépendances : Appenti pour une voiture. Débarras.
Prestations : Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage électrique. Assainissement relié au tout-à-l'égout.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : V14900246909 - Réf Superimmo : ANVXX6EQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 400 €Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1490

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
398 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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