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Description

Située dans la ville de Saint Sulpice Laurière avec une vue imprenable sur les Monts d'Ambazac, cette propriété mitoyenne avec une cave et un petit jardin a besoin d'être rénovée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cave, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, au premier étage de 3 chambres et d'un grenier au-dessus.A l'extérieur, un jardin légèrement envahi par la végétation avec un accès direct à la maison et un petit atelier. Le jardin fait environ 195m².Idéal pour ceux qui aiment la pêche, la natation et la marche. La ville dispose également d'un excellent réseau de transport public avec sa gare qui permet d'accéder facilement à Paris.A vendre à un prix avantageux. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : AM-3921 - Réf Superimmo : ANVXWX7AR
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²Orientation : Sud
1 cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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