Superimmo
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Vente maison 118 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - Saint-Thégonnec

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  • 1 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marta PERSON - iad

Marta PERSON - iad

8 avis
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Description

iad France - Marta Person (06 70 48 58 91) vous propose : AU CALME - 3 CHAMBRES - JOLIE POTENTIEL - PROCHE RN 12
Charmante maison à rénover, sous couverture d'ardoise du Pays datant de 1950 environs et son extension de 1983.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un wc et UNE CHAMBRE avec dressing.
Au premier étage un palier dessert DEUX CHAMBRES avec dressing et une salle de bain avec wc.
Les menuiseries sont en partie en simple et double vitrage bois et une partie en PVC.
Les travaux sont à prévoir.
Côté extérieur:
-un atelier ou garage attenant
-exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
-un jardin verdoyant et paisible vous invite à la relaxation et à la détente.
Le tout sur un terrain de 770 M2.
L'intégralité des photos sur mon site marta person iadfrance
Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person EI (ID 63333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1630834 - Réf Superimmo : ANVXX1P4K
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 770 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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