Vente maison 269 900 €

80,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Eulalie (33560)

A moins de 500 m du bourg de la commune de Sainte-Eulalie, proche de toutes commodités, écoles, commerces, centre-bourg ( moins de 2 min à pieds ), venez découvrir cette maison de plain pied, mitoyenne par le garage. Cette maison de 80,09 m2 habitable, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrase extérieure, d'une cuisine ouverte-équipée avec un espace cellier/buanderie, d'une SDE, de 2 chambres spacieuses et toutes lumineuses, d'un WC indépendant et le petit plus pour vous, un dressing de 4 m2. Le garage attenant à l'habitation est de 15,80 m2. Concernant les prestations, le chauffage est au gaz et l'eau chaude sanitaire (ballon électrique) sont individuels, les menuiseries sont en double vitrage PVC garantissant parfaitement le calme.
Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin entiérement clos sur une parcelle de 630 m2. La terrasse et l'aménagement extérieur vous permettront de profiter du plein air en toute tranquilité.
Maison vendue avec des locataires actuellement dont le bail peut se terminer en Août 2025 ( Loyer actuel TTC : 600 euros ).
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus et contactez INFIKA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 3 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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