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Vente maison 279 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Alexandre SEGUES - eXp France

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Description

L'agence EXP Realty est ravie de vous proposer en exclusivité ce pavillon de 80m², au calme, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois.
La propriété, édifiée sur un terrain de 184m2 se présente comme suit :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 35m2, une cuisine partiellement ouverte et des toilettes.
** À l'étage : trois chambres et une salle d'eau.
Cette maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une chaudière à condensation récente.
*** EXCELLENT DPE : DPE C !
Elle se situe à 5 mn à pied de Carrefour et du Donjon.
Les écoles sont accessibles à moins de 3 minutes à pied
**** Gare RER C à 18 mn (via le bus). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85033450 - Réf Superimmo : ANVXWW68M
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

80 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Cuisine de 8 m²Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 890710700
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