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Vente maison 283 800 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
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- 3 548 €/m²
Pascal BLON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir cette confortable maison située dans un quartier récent des Islettes , dans une impasse très calme de Sainte Luce sur Loire .
A quelques minutes du centre ville et très proche de Nantes .
Cette maison est en parfait état et tous les espaces sont parfaitement optimisés .
Elle est idéale pour poser vos valises et profiter du calme de Sainte Luce sur Loire , commune aux portes de Nantes , très dynamique avec ses commerces ,ses écoles , crèches , multiples associations et transports .
Au rez -de chaussée vous trouverez
Une entrée avec rangements ,
Un salon très lumineux donnant sur un petit jardin très bien orienté au sud .
Une cuisine ouverte
Un espace lingerie /wc .
A l'étage , dans un état irréprochable ,vous pourrez découvrir
Trois chambres de très belles tailles, toutes équipées de placards .
Une salle de bain avec wc .
Chauffage au gaz de ville . ( faible coût énergétique )
Dépendance sur jardin ( abris vélo etc.. )
2 places de stationnements réservées devant la maison
Agrandissement possible en surélévation .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 381 781
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 283 800 euros et 275 000 euros net vendeur .
Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 ...
Estimation gratuite de votre bien dans la région.......... (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : 381781BNPBNP - Réf Superimmo : ANVXXCS90
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| Prix de vente : 283 800 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 220 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170812.pdf
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 141 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2010 | 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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06 74 91 88 84
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