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Description

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE ! A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC SEBASTIEN ! Maison de plain-pied à rafraÎchir avec combles aménageables située sur la commune de Sainte-Marguerite dans un quartier tranquille, vous offre tous les avantages d'un plain-pied avec la possibilité d'aménager les combles, entourée de verdure, à l'abris des regards, tout en étant à proximité des commerces. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres, une buanderie et un garage. Une augmentation de la surface habitable est possible avec l'étage de 56 m2 isolé. Vous pourrez profiter pleinement de ses extérieurs par son jardin arboré, plat et entouré. Ses terrasses et son abri de jardin sont un plus à la propriété. POINTS FORTS : - Plain-pied - Poche des commerces - Possibilité de rajouter de la surface habitable - Tout-à-l'égout SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON FONCTIONNELLE ET PROCHE DES COMMERCES, CELLE-CI EST FAITE POUR VOUS !

Publiée le 22/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 10779 - Réf Superimmo : ANVXWJ4RB
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 756 m²Plain-pied
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 900 €
22 août 2024
169 900 €
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