Vente maison 137 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie (35600)

iad France - Véronique Le Dily (06 72 35 90 49) vous propose : Maison dans un hameau de 80m² habitables construite sur un terrain de 580m². Exposition Sud. Mitoyenne d'un côté.
Cette maison est composée :
- Au rdc, d'une cuisine avec cheminée (insert), un salon, un cellier et wc.
- A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
Jardin attenant et terrasse.
Assainissement individuel non-conforme
Chauffage électrique et bois (insert)
A 3km (4mn) de Sainte-Marie et de Renac
Tous commerces à 8km (9mn)
Redon, collèges, Lycées et gare TGV à 12km (15mn)
Rennes et aéroport à 50km (35mn)
Nantes et aéroport à 80km (60mn)
Vannes et plages à 65km (55mn)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Le Dily EI (ID 82828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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VÉRONIQUE LE DILY - IAD FRANCE

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